Ceny bytů i domů jdou opět nahoru. Mohou za to levnější a dostupnější hypotéky. Stagnace, která byla patrná za posledních 18 měsíců, je pravděpodobně již minulostí. Očekávané zlevňování, už tak nemá smysl vyhlížet. Dobrou zprávou je, že ceny nerostou skokově. Ceny bytů se až na výjimky obrátily k růstu po celém Česku a výrazně zdražují i rodinné domy. Pomalejší růst je patrný u nájmů, a to navzdory pokračující vysoké poptávce.
Dle informací realitních kanceláří se cena bytů v ČR přesahuje 76 500 Kč za m2. Ještě v září roku 2023 to ale bylo lehce přes 68 000 Kč za m2.
Nejvyšší je opět průměrná cena bytu v Praze, která dosáhla 125,5 tisíc Kč za metr čtvereční. Obrovský skok zaznamenalo na začátku roku 2024 Brno a Jihomoravský kraj, kde ceny bytů stagnovaly po celý rok 2023 (dvanáct měsíců v řadě) na hodnotě 82 tis. Kč za metr čtvereční.
Dle čekávání finančních a realitních analytiků, dojde ve 3Q a 4Q k oživení trhu s nemovitostmi z čehož by měli profitovat malí a střední developeři.
![](https://www.developerskefinancovani.cz/wp-content/uploads/2024/07/image-1024x324.png)
Zdroj: https://csu.gov.cz/ceny-nemovitosti?pocet=10&start=0&podskupiny=014&razeni=-datumVydani
Zdroj: Interní data NEY SD